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Il mercato degli affitti brevi in Italia ha conosciuto una vera e propria esplosione negli ultimi anni, toccando volumi d’affari decisamente importanti. La sola Airbnb ha stimato nel 2023 un impatto di 7,9 miliardi di euro in Italia dagli affitti brevi ‘passati’ attraverso il portale. Nel 2024 la svolta: l’introduzione da parte del Governo italiano […]

Perché investire in affitti brevi? Il mercato dello short rent è in evoluzione e, oggi più che mai riserva importanti soddisfazioni a chi vuole investire in questa forma innovativa di living. Quando si decide di fare un investimento, qualunque esso sia, c’è un unico aspetto da considerare: i dati del mercato, che sono in grado […]

Il mercato degli affitti brevi a Bologna cresce parallelamente al turismo in città Il settore turistico di Bologna è in forte espansione, come dimostrano i dati forniti dall’Osservatorio sul turismo dell’Emilia-Romagna, a cura di Unioncamere. Quali sono i dati più significativi? Il primo è che il turismo rappresenta uno dei principali motori della ripresa economica, […]

Affrontare il mercato degli affitti brevi a Milano può risultare una sfida, poiché i dati disponibili sono piuttosto frammentati e spesso divergenti tra loro. Milano, infatti, è una città estremamente costosa per quanto riguarda gli affitti, la più cara d’Italia e l’unica vera metropoli del paese, assieme a Roma, anche se quest’ultima presenta caratteristiche urbane […]

Gli affitti brevi a Padova hanno segnato un vero e proprio boom nel 2023 con un tasso di occupazione di 931 appartamenti dell’82% su Airbnb. La notizia ha fatto talmente scalpore da essere finita sul telegiornale del Veneto perché l’offerta di appartamenti per gli affitti brevi destinati ai turisti e non solo è aumentata del […]

Nel 2023 a Venezia in centro storico i posti letto per turisti hanno superato quelli per i residenti, un dato che ci aspettavamo, visto che il trend dello spopolamento della città da parte di residenti è in corso da molti anni e, parallelamente,Venezia sta vivendo una situazione di turismo incessante e massiccio, in arrivo da […]

Come si muove il mercato degli affitti brevi a Verona? Se desideri investire nella città dell’amore è importante che tu sappia come sta andando il mercato delle locazioni brevi, sia in termini di numeri che di servizi (turistici, ospedalieri o di altra natura), che possono attrarre persone nella città dell’Amore. Il primo quadro degli affitti […]

Come si gestisce un affitto breve dal punto di vista pratico? È un lavoro che puoi affiancare a quello che già svolgi o bisogna fare solo quello perché richiede tempo ed energia? Questo è un argomento di cui si parla poco, ma se possiedi o vuoi acquistare un immobile da mettere a rendita con un […]

Quando parliamo di un’efficace gestione del patrimonio mobiliare, soprattutto in termini di reddito da locazione, è essenziale comprendere le implicazioni finanziarie di ogni investimento. Entriamo, quindi, nel mondo della tassazione sugli affitti, argomento che è indispensabile conoscere per ottimizzare gli investimenti e orientare scelte e strategie per ottenere il massimo della rendita. Prima di approfondire la […]

Chi vuole guadagnare con le locazioni si chiede sicuramente come funziona la gestione degli affitti brevi. Questo è un argomento ampio e complesso, che riguarda: Gli aspetti amministrativi: come funzionano i contratti di affitto breve, come vanno gestiti e archiviati, che documenti servono e come vanno compilati e conservati? Cosa dice la legge sugli affitti […]

Per investire negli locazioni a breve termine è fondamentale conoscere come funzionano i contratti negli affitti brevi. Questo ti dà un quadro chiaro di come sono definiti dal punto di vista normativo, delle caratteristiche e dei limiti che hanno e anche dell’impegno che serve per gestire una tipologia di affitto piuttosto che un’altra. Di base, i […]